Malerquartier Melm, Ludwigshafen

Auf 5.000 m2 entstehen insgesamt 51 Eigentums­wohnungen mit individuellem Flair.

Die geplante Bebauung Malerquartier Melm am ­Albert-Haueisen-Ring / Karl-Dillinger-Straße sieht ein Häuserensemble mit drei Mehrfamilienhäusern vor.

Direkt am Albert-Hauseisen-Ring werden zwei Mehrfamilienhäuser in einem geschlossenen Baukörper erbaut, welche mit 20 bzw. 21 Parteien den Großteil der Eigentumswohnungen stellen. Die rückwärtige Bebauung ist optisch der angrenzenden Reihenhausbebauung angeglichen und ist als barrierefreies und teilweise rollstuhlgerechtes 10-Parteien-Haus geplant.

 

Großzügige private Gärten prägen das Bild hinter allen drei Häusern und passen sich so in das nähere Umfeld ein. Übergreifende bauliche Elemente und das einheitliche Farbkonzept sorgen für den architektonischen Zusammenhalt.

Eine großzügige Tiefgarage mit 77 Stellplätzen unterbaut alle drei Häuser. Diese haben jeweils eigene Hauszugänge und Kellerbereiche mit privaten Kellerräumen sowie Wasch- und Fahrradkellern. Im Außenbereich finden sich sechs weitere oberirdische Stellplätze.

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Aktuelle Eindrücke vor Ort

leeres

Auf einen Blick   »  51 Wohneinheiten mit Terrassen oder Loggien   »  Wohnungstypen mit 2 bis 4 ZKB   »  Wohnflächen von ca. 65 bis 143 m²   »  5 barrierefreie sowie 5 uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Wohnungen  »  Private Gartenanteile im Erdgeschoss   »  Private Kellerräume   »  Tiefgarage und Außenstellplätze   »  Aufzug über alle Etagen   »  Waschkeller   »  Fahrradkeller

Inklusivleistungen     Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis   haken  Alle Maler- und Tapezierarbeiten   haken  Alle Bodenbelagsarbeiten   haken  Sanitärausstattung von Markenherstellern mit   haken  Unterputzarmaturen an Dusche und Badewanne   haken  3-fach Verglasung   haken  Türsprechanlage mit Monitorüberwachung   haken  Elektrische Rollläden

 

 LU Stadtteil Melm – Erholung direkt vor Ort
 

Die Melm ist ein idealer Standort für die Kombination aus Berufsleben und Erholung.

Nicht ohne Grund ist die Melm innerhalb weniger Jahre zu einem sehr gefragten Wohngebiet geworden. Denn hier haben Sie bei idyllischer Lage kurze Wege zu den Arbeitgebern der Region.

Die gute Erreichbarkeit der A 650 und B 9 sorgen für den bequemen Anschluss an die Metropolregion Rhein-Neckar. Auch für den Alltag ist die Melm bestens gerüstet. In Laufentfernung von unserer Wohnanlage befindet sich das Nahversorgungszentrum der Melm, mit Supermarkt, Bäcker und Friseur. Im nahe gelegenen Oggersheim sind weitere Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar. Außerdem ist der Einkaufspark Oggersheim mit zahlreichen Fachmärkten von Lebensmitteln, Möbeln, Sportartikeln bis hin zu Baumaterial und Gärtnereibedarf bestens aufgestellt.

Kindertagesstätten, eine nahe gelegene Grundschule sowie Spiel-, Freizeit- und Sportangebote machen die Melm zu einem familienfreundlichen Stadtteil. Dazu tragen auch der Grüngürtel und das Fahrradwegenetz bei. Die weiterführenden Schulen in Oggersheim und Edigheim sind mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar.

Für eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt ein Bus im 20-Minuten-Takt Richtung Oggersheim Zentrum, von wo aus Straßenbahn- und RB-Ver­bindungen in Richtung Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim verlaufen.


  • Entfernungen mit dem Fahrrad
  • Entfernungen mit dem Auto
  • Entfernungen miöffentlichen Verkehrsmitteln

Malerquartier Melm

Auf 5.000 m2 entstehen insgesamt 51 Eigentums­wohnungen mit individuellem Flair

Die geplante Bebauung Malerquartier Melm am ­Albert-Haueisen-Ring / Karl-Dillinger-Straße sieht ein Häuserensemble mit drei Mehrfamilienhäusern vor.

Direkt am Albert-Haueisen-Ring werden zwei Mehrfamilienhäuser in einem geschlossenen Baukörper erbaut, welche mit 20 bzw. 21 Parteien den Großteil der Eigentumswohnungen stellen. Die rückwärtige Bebauung ist optisch der angrenzenden Reihenhausbebauung angeglichen und ist als barrierefreies* und teilweise rollstuhlgerechtes* 10-Parteien-Haus geplant.

Großzügige private Gärten prägen das Bild hinter allen drei Häusern und passen sich so in das nähere Umfeld ein. Übergreifende bauliche Elemente und das einheitliche Farbkonzept sorgen für den architektonischen Zusammenhalt.

Eine großzügige Tiefgarage mit 77 Stellplätzen unterbaut alle drei Häuser. Diese haben jeweils eigene Hauszugänge und Kellerbereiche mit privaten Kellerräumen sowie Wasch- und Fahrradkellern. Im Außenbereich finden sich sechs weitere oberirdische Stellplätze.  

* Zur näheren Erläuterung der hier verwendeten Begriffe „barrierefrei“ und „uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbar“ fordern Sie bitte das Hinweisblatt bei uns an.
60 melm3 uebersicht beschriftet 

 

Impressionen

 

Übersicht Wohnungsangebot

  • Vorderhaus A

    UNTERGESCHOSS

    Wohnung A 1

    2 ZKB mit ca. 76 m² Gartenanteil, Terrasse, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    ERDGESCHOSS

    Wohnung A 2

    3 ZKB mit ca. 79,9 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 3

    4 ZKB mit ca. 106,9 m² Gartenanteil, Terrasse, Ankleide, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 4

    3 ZKB mit ca. 92,2 m² Gartenanteil, Terrasse, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 5

    3 ZKB mit ca. 102,5 m² Gartenanteil, Terrasse, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 6

    2 ZKB mit ca. 68,4 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    1. OBERGESCHOSS

    Wohnung A 7

    3 ZKB mit ca. 95,1 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 8

    4 ZKB mit ca. 107,0 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 9

    3 ZKB mit ca. 92,2 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 10

    3 ZKB mit ca. 89,8 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 11

    2 ZKB mit ca. 65,1 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 12

    2 ZKB mit ca. 68,4 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    2. OBERGESCHOSS

    Wohnung A 13

    3 ZKB mit ca. 95,1 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 14

    4 ZKB mit ca. 107,0 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 15

    3 ZKB mit ca. 92,2 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 16

    3 ZKB mit ca. 89,8 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 17

    2 ZKB mit ca. 65,1 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 18

    2 ZKB mit ca. 68,4 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    PENTHAUSGESCHOSS

    Wohnung A 19

    4 ZKB mit ca. 135,8 m² Dachterrasse, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 20

    4 ZKB mit ca. 143,5 m² Dachterrasse, Masterbad, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung A 21

    3 ZKB mit ca. 131,4 m² zwei Dachterrassen, zusätzl. Duschbad, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

  • Vorderhaus B

    ERDGESCHOSS

    Wohnung B 1

    2 ZKB mit ca. 68,3 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 2

    3 ZKB mit ca. 102,5 m² Gartenanteil, Terrasse, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 3

    3 ZKB mit ca. 92,3 m² Gartenanteil, Terrasse, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 4

    4 ZKB mit ca. 107,6 m² Gartenanteil, Terrasse, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 5

    3 ZKB mit ca. 79,9 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    1. OBERGESCHOSS

    Wohnung B 6

    2 ZKB mit ca. 68,4 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 7

    2 ZKB mit ca. 65,1 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 8

    3 ZKB mit ca. 89,2 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 9

    3 ZKB mit ca. 92,2 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 10

    4 ZKB mit ca. 107,0 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 11

    3 ZKB mit ca. 95,1 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    2. OBERGESCHOSS

    Wohnung B 12

    2 ZKB mit ca. 68,4 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 13

    2 ZKB mit ca. 65,1 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 14

    3 ZKB mit ca. 89,2 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 15

    3 ZKB mit ca. 92,2 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 16

    4 ZKB mit ca. 107,0 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 17

    3 ZKB mit ca. 95,1 m² Loggia, Gäste-WC, Ankleide, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    PENTHAUSGESCHOSS

    Wohnung B 18

    4 ZKB mit ca. 131,3 m² zwei Dachterrassen, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 19

    4 ZKB mit ca. 143,6 m² Dachterrasse, Masterbad, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung B 20

    4 ZKB mit ca. 138,9 m² Dachterrasse, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

  • Gartenhaus (C)

    ERDGESCHOSS

    Wohnung C 1

    4 ZKB mit ca. 131,2 m² Gartenanteil, Terrasse, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik,

    › Grundriss

    Wohnung C 2

    4 ZKB mit ca. 122,5 m² Gartenanteil, Terrasse, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung C 3

    4 ZKB mit ca. 121,2 m² Gartenanteil, Terrasse, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    1. OBERGESCHOSS

    Wohnung C 4

    4 ZKB mit ca. 130,4 m² Loggia, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung C 5

    4 ZKB mit ca. 121,6 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung C 6

    4 ZKB mit ca. 120,4 m² Loggia, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    PENTHAUSGESCHOSS

    Wohnung C 7

    2 ZKB mit ca. 73,7 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung C 8

    3 ZKB mit ca. 100,8 m² Loggia, Gäste-WC, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung C 9

    3 ZKB mit ca. 100,8 m² Loggia, zusätzl. Duschbad, Abstellk./Technik

    › Grundriss

    Wohnung C 10

    2 ZKB mit ca. 63,4 m² Loggia, Abstellk./Technik

    › Grundriss

 

(Wählen Sie eines der Häuser links aus, um sich die Wohnungen anzeigen zu lassen) Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der im schlüsselfertigen Festpreis enthalten ist.

Tiefgaragenstellplätze und Aussenstellplätze sind verfügbar.

Kontaktieren Sie uns zum Malerquartier Melm


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