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Informieren Sie sich über das Neubauprojekt der
Ostermayer Wohnbau GmbH in Neuhofen.

Wir errichten für Sie im Neubaugebiet Birkenhorst / Kupfernagel ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und 9 Pkw-Stellplätzen.
In Feldrandlage am Odenwaldring überzeugt das Mehrfamilienhaus durch die wenigen Parteien mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

 

Wir erfüllen alle Kriterien der KfW-Bank für das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“.
Hierdurch besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstigen Darlehens bei der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt beraten. 

Kontaktieren Sie uns über unser Kontaktformular oder
telefonisch unter 06236 50971200.

Aktuelle Eindrücke vor Ort

 

 

leeres

highlights

Die Highlights im Überblick

 

Zukuntsorientierte Bauweise

 

Klimafreundlicher Neubau

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6-Parteienhaus mit 3 bis 4 ZKB Wohungen
und Wohnflächen von ca. 87 bis 103 m²

 

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Energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung

 

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Entspricht dem Standard Effizienzhaus 40

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Schwellenfreie Erreichbarkeit der Wohnungen mit Aufzug über alle Etagen

 

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Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

 

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Keine Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse

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Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon

 

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nachhaltiges Heizungskonzept mit Luft-Wärmepumpe

 

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Durch die Einhaltung der Förderkriterien ist bei allen Wohneinheiten eine Föderung durch die KfW mit zinsvergünstigtem Darlehen möglich.

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Erdgeschosswohnungen mit extra großen, privaten Gartenanteilen

 

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Photovoltaikanlage auf dem Dach

 

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Sanitärausstattung von Markenherstellern und bodengleich geflieste Duschen

 

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effiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

 

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Elektrisch betriebene Rollläden

 

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Langlebige und qualitativ hochwertige Ausführung

 

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Extra große Kellerräume von ca. 14 bis 25 m²

 

 

KFW Foerderung 300x262 1 white

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9 Pkw-Stellplätze im Außenbereich mit Vorbereitung für E-Ladestation

 

 

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Fahrradabstellbereich vor dem Haus und im Keller

 

 

 

Lage
 

Neuhofen - Urban und naturverbunden

Neuhofen, eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit ca. 7.200 Einwohnern liegt stadtnah zwischen Seen, Feldern und Auen am linken Rheinufer der Vorderpfalz.
Durch die gute Infrastruktur Neuhofens befinden sich diverse Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker oder Apotheke sowie mehrere Ärzte in angenehmer Laufentfernung. Die betreuende Grundschule liegt zentral im Ort, nebenan der Kindergarten.
Auch im Hinblick auf die Freizeitgestaltung hat Neuhofen einiges zu bieten. Neben Naherholungsgebieten mit einem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen, die zum Aufenthalt im Grünen einladen, gibt es viele umliegende Badeseen wie die „Schlicht“ und die „Steinerne Brücke“.
Zentrale Sportplätze, Tennisplätze, eine Reitanlage und verschiedene Vereine bieten eine Vielzahl an Angeboten für jede Altersgruppe. Darunter der Angelverein, der alljährlich das traditionelle Fischerfest für Jung und Alt in gelungenem Rahmen ausrichtet.


  • Entfernungen mit dem Fahrrad
  • Entfernungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Entfernungen mit dem Fahrrad
 

Herzlich Willkommen im Mehrfamilienhaus Odenwaldring, Neuhofen!
 

Viel Platz mit Weitsicht!

Wir errichten für Sie im Neubaugebiet Birkenhorst / Kupfernagel ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und 9 Pkw-Stellplätzen. In Feldrandlage am Odenwaldring überzeugt das Mehrfamilienhaus durch die wenigen Parteien mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Mit dem durchgängigen Aufzug gelangen Sie vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit 3 bis 4 ZKB, jeweils mit Balkon oder Terrasse in Südlage.
Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich einen großzügigen Gartenanteil in Südausrichtung.
Im Kellergeschoss befinden sich, neben den privaten Kellerräumen, ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, sowie der Technikraum.

 

Klimafreundlicher Neubau

Wir erfüllen alle Kriterien der KfW-Bank für das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“.
Hierdurch profitieren Sie gleich mehrfach. Es besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen.
Des Weiteren erfüllt das Gebäude nunmehr noch höhere Ansprüche an Wärmeschutz und Nachhaltigkeit. Die energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung wird ergänzt durch eine unter Ausnutzung regenerativer Energie betriebene Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage. Damit ist das Mehrfamilienhaus unabhängig von Wärmeerzeugern auf Basis fossiler Energie oder Biomasse.
Wir erstellen auf diese Weise ein Mehrfamilienhaus auf dem neusten Stand der Technik und mit günstigen Verbrauchswerten.

 

 

 Impressionen

 

Übersicht Wohnungsangebot

EG

WE 01

3 ZKB mit ca. 98,1 m²
Gäste-WC, Abst., Terrasse, priv. Gartenanteil

› Grundriss

 

WE 02

4 ZKB Wohnung mit ca. 103,3 m²
Gäste-WC, Abst. Terrasse und priv. Garten

› Grundriss

1. OG

WE 03

3 ZKB mit ca. 96,9 m²
Gäste-WC, Abst., Balkon


reserviert

 

WE 04

4 ZKB mit ca. 102,3 m²
Gäste-WC, Abst., Balkon

reserviert

DG

WE 05

3 ZKB mit ca. 88,5 m²
Gäste-WC, Abst., Balkon

verkauft

 

WE 06

3 ZKB mit ca. 86,9 m²
Gäste-WC, Abst., Balkon

verkauft

 

Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der im Preis enthalten ist. Außenstellplätze sind verfügbar.

 
  Mehrfamilienhaus Odenwaldring, Neuhofen - Übersicht

 

 

Kontaktieren Sie uns zum MFH Neuhofen Odenwaldring

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